什么是房地产经纪人？
房地产经纪人是帮助人们购买或出售房屋或房产的人。这可能从不起眼的土地和小型启动住宅到异国情调的岛屿和豪华豪宅。一个人既可以做房产中介，帮助客户销售房屋，也可以做买方代理，帮助客户购买房屋。由于买卖房屋和房产的需求一直存在，并将继续存在，因此房地产经纪人在世界各地都有工作。如果你对你的客户诚实和忠诚，这是一笔好生意。
房地产经纪人是做什么的?
房地产经纪人对当地买卖房产的法律了如指掌。代理工作的地理区域是他们的专业领域。他们了解当地房地产市场的趋势，以及客户想要购买或出售的各种房产的竞争性价格。
房地产经纪人是寻求购买或出售房产的双方之间的中间人或经纪人。房地产经纪人有技巧和专长，既可以推销物业，以尽可能好的价格和条件出售，也可以寻找适合客户需求的物业，以尽可能好的价格和最优惠的条款购买。
谈判是房地产经纪人工作的一个关键部分，因为他们是买方和卖方之间的中介，经常代表客户进行谈判。房地产代理将收取最终销售价格的一个百分比作为他们的费用。
房地产中介的工作场所是什么样的?
一个房地产经纪人的工作场所就像他们购买和销售的财产和他们处理的客户一样多样。虽然有些时间是在办公环境中度过的，但很多房地产经纪人的工作生活涉及旅行和不规律的时间。代理将需要访问物业，并出席与潜在和现有客户的会议。这可以在白天、晚上以及周末进行，以满足客户的需求。
房地产经纪人也参加行业会议和研讨会，以保持最新的趋势，并保持他们的联系和专业网络。他们还必须了解该地区所有可用的房产，因此每周去代理商的房屋开放日是必要的，以便尽可能保持最新。
常见问题
房地产经纪人高兴吗?
房地产经纪人在39百分位数的职业生涯中排名，以满足满意度。请注意，此数字源自我们仅从我们的Sokanu成员收集的数据。
《市场趋势》调查发现，从事房地产行业的人往往最有成就感。在接受调查的中介中，37.1%的人表示会见和帮助他人是他们最喜欢的工作内容。然而，与难以相处的人一起工作是这份工作比较消极的方面之一。近12%的受访中介称，最糟糕的工作是与“粗鲁、不忠诚、不合作的客户”共事。另有10.7%的人说与“粗鲁、不道德和不专业的中介”共事是最不愉快的事情。
这个职业允许个人设定自己的命运。可能性是无穷无尽的房地产经纪人 - 有些代理商每年销售两个房屋，其他代理商是每年卖200房屋的快乐卖。通过自动化任务或两者的组合，通过雇用助手和委派的任务或两者的组合来雇用助理和委派的任务是空闲时间。
成为房地产经纪人的步骤
在美国，从房地产交易中收钱是违法的，除非经纪人在他们经营的州内有经纪执照。每个州的执照前要求都不一样，但是都需要在教育课程上学习一定的小时数，然后是执照考试。访问你所在州的房地产委员会网站会给你详细信息，也会给你关于考试要求，课程地点，时间表和费用的有用信息。
通常情况下，房地产许可课程是独立于国家的。价格会有所不同，一些州甚至会允许在网上学习房地产课程。向经纪人或代理人征求他们的建议是很好的，这样你就可以选择一门有良好历史记录的课程，为学生通过考试做准备。
考试通过后，你就可以向国家申请执照了。这是一项单独的费用，可能包括额外的文书工作，犯罪背景调查，以及高中毕业或GED证明。
找到良师益友是通往成功的捷径。即使你通过了房地产课程并持有执照，也不意味着你知道所有你需要知道的东西。最好的开始方式是找一个愿意把你放在他或她的羽翼之下的中介，并帮助你避免一路跌入陷阱。
许多房地产经纪人甚至在开始之前就失败了，当他们意识到他们实际上必须出去寻找客户。不幸的是，在这个职业中，你无法获得生意，你必须自己去获得生意。一些代理整天打推销电话，一些代理挨家挨户地推销，还有一些代理每个月发出数千封邮件。房地产经纪人是他们自己的老板、会计、秘书、簿记员、预约计划员、客户服务部门、IT部门和公关部门。这可能是令人生畏的，也可能是一个巨大的挑战。
我应该成为一个房地产经纪人吗？
房地产经纪人几乎没有赚了一大笔资金 - 这是对这个职业生涯中最常见的误解之一。作为一个房地产经纪人，如果您喜欢房屋，并且享受与人一起合作，那么梦想工作并不总是感到沮丧。出售房地产比人们意识到更多的工作，虽然有一些房地产代理商非常成功，但也有许多人努力使得总结。基于委员会的工作是盛宴或饥荒。您可以在未获得薪水的情况下进行几个月，并学习如何为可变收入进行预算至关重要，对一个人的财务生存至关重要。
在投身这个职业之前做好调查是很重要的。网上有很多文章描述了这种情况，但最终最好的办法是自己出去和房地产中介谈谈。如果你不认识任何房产中介，在你做决定之前，去拜访一些中介，和几家中介谈谈。你会从不同的代理人那里获得不同的意见，这取决于他们有多快乐或成功。你也可以了解他们的市场，他们为什么经纪人工作，以及他们选择的理由。
在与房地产经纪人交谈时，开始研究经纪人也是一个好主意。在你喜欢的经纪人手下工作是很重要的，提前计划会让你在获得执照后被聘用的过程变得更加简单。了解谁有新代理人的空缺，他们的要求是什么，如果你决定加入他们，他们可以为你的业务做什么。
重要的是要记住，即使您在经纪人的雨伞下工作，房地产经纪人是独立承包商。您必须购买自己的名片，销售标志，开放式房屋标志，并有一个基本的网站。您需要预算至少一到两千次广告启动费用。还有年度房地产协会和董事会会费以及成为MLS（多上市服务）的一部分的会员费用。而且别忘了天然气费用，因为大多数新代理商开始与买家而不是卖家合作，并且会有很多燃烧的燃烧驾驶全镇。
房屋展示大多是在晚上和周末完成的，所以这个地区的时间不同寻常，买家在几小时前就打电话要求看房的情况并不少见。如果时间管理不是你的强项，那么雇佣一个助理可能是一个明智的做法。当然，这将花费你更多的钱。你必须训练某人，学会委派，信任这个人，同时还能控制你的业务。
不管你喜欢与否，你都不能忽视这份工作带来的文书工作，通常每周会有两天的时间去完成这些工作。你要负责写你自己的报价和提交表格给律师，经纪人，代理人，以及与MLS的书面文件。
在推荐的十大特征房地产经纪人,房地产专家卡普兰教育这样总结:“一个好的房地产代理本质上类似交响乐团的指挥,协调不同的玩家使一个成功的交易成为现实。在这个过程的不同阶段，房地产经纪人是销售人员、买方代言人、分析师、业务经理、顾问、谈判代表和营销人员，我仅举几例。”
如果你觉得自己是一个外向主动的人，能在快节奏的环境中茁壮成长，环境和时间总是变化的，那么这个职业可能适合你。
成为房地产经纪人需要多长时间？
拥有一个成功的企业，成为一个伟大的房地产经纪人不是你偶然遇到的事情。成功通常意味着在头几年里苦苦挣扎。随着时间的推移，你的工作将主要基于你在头几年所建立的推荐和声誉。如果你能保持当初让你成功的价值观和决心，你的企业就会继续取得成功。
房地产经纪人靠佣金工作，而不是靠工资，所以他们需要确保自己有足够的钱来维持起步时的生活。重要的是，每个人都准备好了，在他们的房地产职业生涯开始时就把钱投资到他们的业务中，而不是看到随后的经济回报。你可以从任何地方估计1500美元到2000美元开始你的生意，至少每年1000美元来维持它。在你完成第一笔交易之前可能需要几个月甚至更长时间，而在你所有的努力之后，交易仍然可能失败。存一些钱或有其他收入来源会让你开始新职业时压力更小。
考虑因素也是您能够致力于您的房地产职业的时间。您需要在客户的计划上提供，以享受最多的成功 - 通常意味着工作晚上，周末和假期。
房地产经纪人也被称为:
房地产经纪人房地产销售代理房地产经纪人买方代理卖方代理