物业经理都做些什么?

物业经理是最不快乐的职业之一。总体而言，它们在职业满意度得分上排名第28百分位。请注意，这个数字仅来自我们从索卡努会员那里收集的数据。

虽然我们没有确凿的数据来证实这一职业的低幸福指数的原因，但我们可以推测，对于一定比例的物业经理来说，这个职业的职责范围极其广泛，要求非常高，工作时间长，以及永无休止的压力是造成这种情况的原因。

基于我们的用户池，物业经理往往是主要的人。这并不奇怪，因为职业呼吁其从业者做一些事情。物业经理的工作不是潮湿的九到五个事业。物业经理整天都没有粘在办公室椅子上。他们在广泛的范围内提供服务，包括协会操作;系统和设备维护;财务和预算;居民关系;承包商和供应商管理;遵守; and more. Such a varied portfolio can only be handled by resourceful, industrious, and有事业心的个人。

因为物业经理的职责是如此多样，这是一个需要相当多和多样化的技能集的职业。在决定进入这个领域之前，一定要确定你拥有或有能力并准备发展以下属性和资质:

人际关系，通信和呈现技能物业经理必须经常与租户和业主沟通;与服务提供者互动;雇佣工人;向阶层委员会和业主或社区协会做报告。yabo亚搏体育

客户服务技巧提供优质的客户服务允许物业管理者与现有客户建立关系并赢得新的关系。

组织，协调和多任务能力使用多种性质和租户要求出色的组织技能。物业管理人员必须在All All overs Reach中联系所有者，租户，维护人员，承包商和供应商的信息。他们必须能够优先考虑和协调多项任务，并开发合适的时间表以完成众多与财产相关的项目。财产经理必须维持到期日的日历进行检查和付款，为业主准备财务报告，并将租赁续签合同按计划租户。这种多层责任组合要求更多技能：压力管理。

注意细节严格关注细节的财产经理最终会保护客户和租户。有关障碍通道和公平住房的法律进化和变革，要求经理及时了解任何联邦或州修正案。当然，影响物业管理的地方建筑守则和条例的意识，在职业中尤为重要。作为物业的潜在安全危害可能导致诉讼，物业经理预计会定期检查并立即解决问题。简单地说，一个成功的物业经理预期问题，采取措施防止它们，永远不会自满。

解决问题的能力批判性思考和解决问题的能力对这些专业人士来说是必不可少的。物业管理人员需要能够调解和解决居民、业主或董事会成员之间的纠纷。

谈判技巧物业经理最常见职责之一是为财产提供工作或服务的出价。谈判有利成本估计的能力至关重要。当有必要处理愤怒的租户或所有者时，这项技能也很有用。

有当地工作经验当然，它有利于物业经理熟悉他们工作的城市和街区。

如果以上先决条件描述了您，您可能适合物业经理的角色，也被称为许多任务的杂耍者。

从高中到大学;从许可到体验;从认证到在该领域的资历，通往物业管理职业生涯的道路需要专注、承诺和毅力。

完成高中后，它一般需要四到六年才能成为一个物业经理。教育轨道的第一个组成部分通常是财务，房地产管理，工商管理或会计学士学位为期四年的学士学位。这可能是国家许可和自愿专业认证。有些学生追求两年的学习，并在房地产管理中完成硕士课程。