如何成为物业经理

参加有挑战性的数学课。物业经理需要准备财务报表和谈判合同。

参加会计课程。这将给你一个开始的主题，这是一个通用的要求，任何商科专业。

开发计算机技能。电子表格和簿记软件将被证明是特别相关和有用的。

培养良好的阅读和研究技能。物业经理与各行各业的个人互动;至少阅读和理解任何从管道到房地产法的任何基础知识的能力都是宝贵的。

根据美国劳工统计局(U.S. Bureau of Labor Statistics)的数据，大多数雇主都在寻找拥有学士学位的求职者。商业地产的管理者尤其如此。以下是有抱负的物业经理最常见的学位课程:

房地产/物业管理
工商管理
公共管理
会计
金融
城市规划

这些学位课程也可能包括在该领域获得经验的实习机会。

由于大多数学位课程没有解决公寓管理的所有组成部分，希望进入这一部门的学生可能希望在公寓管理中与学士学位完成一份证书课程。证书计划课程可能会涵盖公平住房和贷款法规等主题;多租户公寓管理;和一般维护。

对物业经理的许可要求由州和地方司法管辖区执行。大多数州要求物业管理公司拥有房地产经纪人执照。在经纪人管理下工作的物业经理可能只需要营业员执照。代表客户从事租赁和销售的经理通常需要有房地产许可证。

虽然并不是所有的物业管理职位都要求应聘者有工作经验，但很多人都有。因此，很多刚从这个行业毕业的人都选择通过做助理物业经理来获取知识。这让他们可以跟随有经验的管理者学习工作所需的实际技能。

虽然物业管理领域的认证不是强制性的，但获得自愿认证可以拓宽专业知识，显示专业能力和承诺，并有可能增加市场价值和收入潜力。

经过认证的物业管理（CPM）凭证是房地产管理研究所（IREM）颁发的专业认证。它是赚取的难度较难的认证之一。CPM指定的候选人必须持有房地产或物业管理的学士或硕士学位或完成七个IREM课程（www.irem.org）。七个IREM课程涵盖包括房地产术语，估值和投资的主题;财务报告;营销和人力资源;和物业维护。

物业管理系统推行三步程序，让物业管理人员获得认证:

通过提交完整的CPM申请和承诺来建立候选资格，以维持IREM道德准则

完整的教育要求提供其他公认认证的证明

通过管理、道德和认证考试

除CPM指定外，物业管理行业还提供其他自愿认证：

住宅管理专业人士
由全国住宅物业经理（NARPM）创建的此认证是更高度认可的行业认证之一。为了获得RMP凭证，候选人必须持有有效的房地产许可证，至少有两年的经验，并且必须至少管理二十五个单位。

社区协会认证经理yabo亚搏体育
该认证由社区协会协会创建，目前由国家社区协会经理认证委员会颁发。yabo亚搏体育注册会员接受当地法律的更新，并被要求接受继续教育以保持其会员资格。

公寓经理认证
该认证由国家公寓协会授予，最适合在大型公寓楼或拥有建筑物组合的大型公司工作的个人。有资格编写CAM考试，申请人必须完成指定的培训模块，完成相关项目，至少有一年的公寓管理经验。

加入当地、地区和全国的房地产经纪人和物业经理协会通常会带来非常有价值的专业联系，并有机会参加正在进行的培训研讨会和研讨会。

硕士学位可能进一步发挥职业前景，特别是在涉及创收和投资物业的发展和管理的角色中。