施工经理做什么?

什么是施工经理?

施工经理协调和监督各种项目,包括所有类型的住宅建设、商业、和工业结构、道路、桥梁、学校和医院。

他们了解施工方法和技术,并能解释合同和技术图纸。

施工经理做什么?

施工经理负责施工现场的活动,并监控项目总经理的指导下。

施工经理通常执行以下操作:

• 准备和谈判成本估算、预算和工作时间表
• 安排和协调所有设计和施工流程
• 理解和解释合同工人和技术信息
• 向客户报告工作进度和预算问题
• 与建筑师和工程师合作
• 指导和监督施工人员和活动现场
• 应对工作延误和其他问题和突发事件
• 劳动者和分包商选择、雇佣和指导
• 确保工作按时、按预算完成
• 符合法律要求,建筑物和安全规范和其他规定

项目可能需要专家从结构金属加工和绘画、园林绿化,修建公路、安装地毯,挖掘网站。他们与其他建筑专家密切合作,如架构师,工程师以及各种贸易的工人,如石匠,电工,木匠。

效率和生产率最大化,施工经理经常使用专门的软件成本估算和计划有效地预算所需的时间和金钱来完成特定的项目。许多管理者也使用软件来确定最好的方法得到材料的建筑工地。

根据项目施工经理可能与律师和当地政府官员。例如,当在市属财产或市政大楼里工作,经理有时与市议会成员,以确保所有规定。

施工经理计划项目战略,必须识别和解决意外问题和延迟。通常,这些决策必须迅速满足最后期限。

太大的项目是由一个人管理,办公大楼和工业园区等,可能会有多个施工经理。每个施工经理只负责一个项目的一部分,并选择分包商完成。

施工经理的工作是什么样子的?

许多施工经理从一个主要办公室工作,但大多数建筑工地现场办公室的工作,他们对施工监控项目和日常决策活动。对于那些管理多个项目,频繁的旅行可能是很普遍的。

个体施工经理生成自己的商机,必须积极寻找新的客户。他们经常市场服务,投标工作,并学习如何在各种各样的项目工作。